每平方米98元的配套費該不該收?城市基礎設施配套費收費标準
zhongte44745.cn 時間:2019-09-20 22:21:56 編輯:麒麟 來源:個人房源網 搶¥550禮金券

城市基礎設施配套費

“這每平方米98元的配套費到底該不該收?為啥是98元,收費标準是咋定的?為啥不單獨開收據,一定要計入總房價裡?”近日,微友“岩土”反映,千田新開元房産項目近期通知讓一部分業主交的這部分錢,讓他不明就裡,并質疑這項收費是否合法合規。

房産項目城市基礎設施配套費

9月16日,“岩土”向記者出具了一份購房協議書。據個人房源網了解,2014年5月,他認購千田新開元房産項目“理想派”的一套房源并簽訂了協議。

“當時我已經向千田新開元房産商交了14萬多元,約定的房屋單價是4500元,房屋面積約106平方米。2015年交的房,這都入住幾年了,開發商近期突然通知讓一部分業主到售樓處簽房屋合同,并告知我需要在房款中加入每平方米98元的配套費。”在“岩土”出具的購房協議書中,其中一條規定“本協議單價不包含天然氣、暖氣的配套、安裝費用,天然氣、暖氣配套、安裝費用待甲方(房屋開發單位)同燃氣、熱力等部門商榷後,在簽訂正式商品房買賣合同時加入平方米單價内,并計入房屋銷售總價”。

記者近日向市财政局了解得知,由于“岩土”未說明相關建設項目辦理《建設工程規劃許可證》的時間,目前隻能從以下兩種情況進行解釋:如果相關房産項目在2009年《平頂山市人民政府關于印發平頂山市城市基礎設施配套費征收管理實施辦法的通知》(平政[2009]69号,以下簡稱《辦法》)實施前,已辦理《建設工程規劃許可證》,但未繳納熱力管網設施配套費,在入網時,按每戶1500元繳納熱力管網設施配套費。

城市基礎設施配套費收費标準有法可依,如果相關房産項目在2009年《辦法》實施後辦理《建設工程規劃許可證》,根據《平頂山市人民政府關于修訂平頂山市城市基礎設施配套費征收管理實施細則的決定》(平政[2015]42号)有關規定:每平方米120元的城市配套費中,分配23元用于建設項目用地紅線外的燃氣供氣管網、調壓站等項目建設及老城區煤氣置換工程建設;分配41元用于建設項目用地紅線外的供熱管網建設。

建設項目用地紅線内的庭院管網、熱交換站、戶内設施建設費由建設單位依照國家工程定額确定,計入建設工程造價。

另外,城市基礎設施配套費應由建設單位和個人在辦理《建設工程規劃許可證》時繳納。建設項目繳納的配套費應計入建設工程造價,商品房項目應計入房屋銷售價格,開發商不得在房價外向購房者另行加收。因此建議“岩土”持有效證據向市房管部門和物價部門進行反映。

本文地址:http://zhongte44745.cn/news/html/?18107.html
受權轉載需注明來源:個人房源網

熱搜:限售 物業最怕業主怎麼鬧 買地下車位後悔死了 馬雲預測未來十年房價 房産分割 售罄 海南限購 地下車位有必要買嗎 寫字樓便宜為何沒人買 新城悅物業怎麼樣 劉燦放 戴學斌 seazen 舊沙發回收 鹹甯熱線 搜索更多

聲明:所有來源為“個人房源網”的内容信息,為本網原創或綜合整理,未經許可不得轉載。本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,内容均來源于網絡,并不代表本網觀點,其版權歸原作者所有。如果您發現本網轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯系,我們将及時核實處理。



個人房源出租:蘇州租房 上海租房 北京租房 杭州租房 三亞租房 甯波租房 威海租房 深圳租房 無錫租房 昆山租房 南甯租房 長春租房 沈陽租房 貴陽租房 常州租房 西甯租房 太原租房 香港租房 江陰租房 嘉興租房 金華租房 九江租房 黃石租房 鎮江租房 柳州租房 菏澤租房 馬鞍山租房

個人出售房源:台州二手房 平頂山二手房 防城港二手房 石家莊二手房 哈爾濱二手房 海口二手房 東莞二手房 徐州二手房 南京二手房 洛陽二手房 南通二手房 中山二手房 商丘二手房 鹹甯二手房 大慶二手房 承德二手房 保定二手房 黃山二手房 阜陽二手房 衡水二手房 淮安二手房 玉林二手房

全國個人房源:佛山 銀川 廣州 桂林 拉薩 武漢 重慶 成都 長沙 大連 福州 惠州 合肥 昆明 蘭州 濟南 牡丹江 烏魯木齊 南昌 濮陽 青島 日照 天津 宜昌 溫州 廈門 西安 煙台 揚州 鄭州 珠海 呼和浩特 濰坊 湘潭 鹹陽 漳州 泰州 唐山 十堰 遂甯 泉州 廊坊 開封 江門 更多城市


1一32高樓層選最佳樓層  我做民宿公寓的感受  2019一2020年房價預測  沒買房的恭喜了.新政策
離婚房産糾紛    買房子要注意什麼    吾悅廣場跟萬達哪個好    物業最怕業主怎麼鬧
裝修公司哪家好    經濟适用房2019新規定    千萬别成立業主委員會



推房神器    推推99    小蜜書房産登錄    單多多
房貸計算器2019    微信網頁版    免費發布信息
中國網絡經紀人登錄    征信中心個人信用查詢
房屋租賃合同    房屋買賣合同
一室一廳出租    二室一廳出租    三室一廳出租
淘寶    閑魚網    閑魚app    轉轉    拍拍    鹹魚網
愛彼迎    途家民宿網    蛋殼公寓    青客公寓
五八同城    趕集網    百姓網    安居客
房天下搜房網    q房網    365房産網    悟空找房
諸葛找房    豬頭三房産網    第一時間房源網
我愛我家    鍊家網    居理新房官網    宅貓找房
貝殼找房    貝殼新房    貝殼二手房    貝殼租房
找房網    高樓迷論壇    口水樓市
透明售房網    透明房産網
好租網    點點租    funwork    wework
土巴兔裝修網    好好住    家店裝休在線

推房神器

網上房地産
58同城網    個人房源網    看房團
找房    售房    交房    收房    退房    換房    看房
萬達廣場    中心廣場
物業費    物業管理
公積金    公積金貸款    公積金貸款買房    房貸
公積金提取    提取公積金   
房貸利率    買房貸款    住房貸款    貸款買房
房産中介    房地産中介    房屋中介    中介
房屋裝修    裝飾公司    違約金
地暖    供暖    暖氣    取暖費    小區車位
公租房    公租房申請    廉租房    群租房
租房合同    租賃合同    房屋租賃合同
租房新聞    租房注意事項    房屋租賃糾紛
租房子    租客    房租    轉租    二房東    定金
二手房交易    買二手房    買賣二手房    存量房
房價走勢最新消息    商品房明碼标價
高層建築    高層住宅    維修基金
購房    購房者    購房補貼    購房合同    限購
買新房    買賣合同    房補
房屋買賣合同    買房注意事項    開發商延期交房
網簽    開盤    加推    售罄    剛需    更名
樣闆房    樣闆間    訪談    專訪
司法拍賣    司法網拍賣    土地拍賣    房産拍賣
法院拍賣房産    資金監管    營改增    五證
違法建設    違法建築    違建房屋    違章建築
房産新政    房東    房管局    房交會    房客
房源    房展會    今日房産新聞
好房    好房子    宅基地    自建房    準現房
花園洋房    洋房    新居    商鋪投資    門面房
公寓    豪宅  loft公寓    養老院    學區房
安置房    保障房    棚戶區改造
不動産登記    危房改造    舊房改造
個人房源網